Bureau à louer à Capellen

  • Type : Bureau
  • Surface habitable : +/-1 300,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Loyer : 12 000 €
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique D

Description

Différentes surfaces à louer

Le Vega Center jouit d'une visibilité idéale de l'autoroute A6 et offre à ses occupants des surfaces flexibles.
La qualité des espaces permet tout type d'occupation.
L'immeuble Vega Center est situé dans la zone d'activité Mamer - Capellen.
Cette zone constitue un pôle d'activité important à proximité immédiate de la frontière belge.
Son développement actuel associe un large éventail de restaurants et commerces à un environnement de bureaux dynamiques.
L'accès autoroutier immédiat permet d'atteindre Luxembourg-Ville en moins de 15 minutes.

Au rez-de-chaussée :
La surface sur ce niveau représente environ 743m² .
Il est possible de la délimiter en plusieurs espaces de travail.
Le prix par mètre carré varie entre 20 et 25€ HT et cela en fonction de la surface prise en location.
Au deuxième étage :
Il est possible de louer des bureaux de 12 à 25m², et ce à partir de 950€ HT.
Divers : Les charges mensuelles s'élèvent à 5€ du mètre carré.
20 emplacements de parking sont disponibles à la location, possibilité d'en louer un au prix de 110€ HT.
L'immeuble est extrêmement bien placé, il est proche de toutes commodités (banques, supermarchés, crèches etc...)
Disponibilité:
immédiate


N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Immobilier UNIC
Tel: (00352) 26 747 818
Email: info@unic.lu
Web: www.unic.lu

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Different spaces to rent

The Vega Center enjoys ideal visibility from the A6 motorway and offers its occupants flexible surfaces.
The quality of the spaces allows any type of occupancy.
The Vega Center building is located in the Mamer - Capellen business zone.
This area constitutes an important center of activity in the immediate vicinity of the Belgian border.
Its current development combines a wide range of restaurants and shops with a dynamic office environment.
Immediate motorway access allows you to reach Luxembourg City in less than 15 minutes.

On the ground floor :
The surface area on this level represents approximately 743m².
It is possible to divide it into several workspaces.
The price per square meter varies between €20 and €25 excluding tax, depending on the surface area rented.
On the second floor :
It is possible to rent offices of 12 to 25m², from €950 excluding tax.
Miscellaneous: Monthly charges amount to €5 per square meter.
20 parking spaces are available for rent, possibility of renting one at the price of €110 excluding tax.
The building is extremely well located, it is close to all amenities (banks, supermarkets, nurseries etc...)
Availability:
immediate

Do not hesitate to contact us for further information.
UNIC real estate
Tel: (00352) 26 747 818
Email: info@unic.lu
Web: www.unic.lu

Caractéristiques

Sanitaires

Non communiqué

Parquet

Non communiqué

Câblage électricité

Système UPSOui
Faux plancherOui
Plancher techniqueOui
Gaines au sol Oui
Gaines périphériquesOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Sécurité

Système d'alarmeOui
Contrôle d'accèsOui
Réseau alarme incendieOui

Autres

Non communiqué

Aménagement spécifique

ArchivesOui
Salle InformatiqueOui
CloisonnementOui

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+352 26 747 818

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Localisation

73-75 Parc d'Activités Capellen, L-8308, Capellen