Duplex à louer 2 chambres à Itzig

  • Type : Duplex
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-120 m2
  • Etage : 2
  • Loyer : 2 650 €
  • Provision sur charges : 350 €
  • Dépôt de garantie : 5 300 €
  • Honoraires d'agence : 1325 €
  • Année de construction : 2003
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
F
Classe d'isolation thermique F

Description

À louer, un appartement duplex de qualité et baigné de lumière dans un quartier calme et prisé d'Itzig (commune de Hesperange).

L'appartement se distingue par son agencement spacieux, beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'une belle terrasse avec vue dégagée - idéal pour un cadre de vie détendu et de grand confort.

Points forts
environ 120 m² de surface habitable
agencement duplex sur 2 niveaux (2ème + 3ème étage avec grenier)
grande terrasse avec vue dégagée
très lumineux salon/salle à manger
cuisine ouverte avec passe plat
2 chambres + galerie/bureau
salle de bain + WC séparé
place de parking en sous-sol incluse
cave disponible
résidence calme et bien entretenue

Distribution
Niveau inférieur :
grand salon et salle à manger avec accès direct à la terrasse
cuisine ouverte
hall d'entrée
WC séparé
Niveau supérieur :
grande chambre
deuxième pièce (bureau/chambre d'amis)
espace galerie/travail ouvert
salle de bain

Situation
L'appartement est situé à Itzig, un quartier résidentiel très recherché proche de la ville de Luxembourg.
Accès rapide à la ville de Luxembourg
quartier résidentiel calme avec beaucoup de verdure
commodités et infrastructures à proximité
idéal pour les navetteurs et les familles

Informations supplémentaires
Année de construction : 2003
Classe énergétique : F
Disponible à partir du 01.06.2026
Prix
2.650 € / mois (y compris la place de parking)
(+ charges - 350€)

Contact
Pour toute demande d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition.

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui
Cuisine séparéeOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse10 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
GrenierOui
RénovéOui

Chauffage / climatisation

Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 747 818

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Localisation

3 Rue Désiré Zahlen, L-5942, Itzig