Duplex à louer 3 chambres à Holzem

  • Type : Duplex
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : +/-129,00 m2
  • Superficie terrain : +/- 0 Ares
  • Etage : 1
  • Loyer : 2 900 €
  • Provision sur charges : 320 €
  • Dépôt de garantie : 5 800 €
  • Honoraires d'agence : 2900
  • Disponibilité : Immédiate
  • Type de mandat : Exclusif
Contact
Classe énergétique
Classe d'isolation thermique A

Description


Nouvelle construction _ Première occupation

Duplex / Penthouse B2 ? 3 chambres à coucher ? 2 grandes terrasses (penthouse) - 2 Parkings

Immobilier UNIC est mandaté en exclusivité pour la location de cet objet.

Informations:

39, route de Mamer
L-8277 Holzem

Loyer : 2.900€
Avance sur charges : 320€
Frais d'agence : 2.900€ + TVA 17,00%

Garantie locative: 5.800€

Surface habitable : ±129 m²

Disponible immédiatement
Année de construction : 2023

Les espaces se composent comme suit.

Etage 1 + étage 2

Cave 5,63m2 (carrelage) :
Emplacement intérieur pour une voiture (borne de chargement pour voiture électrique) + emplacement extérieur couvert pour une voiture
Buanderie commune
Local technique

Etage 1 (parquet) :
Hall d'entrée avec vestiaire ? 11,75m2
Chambre (1) ? 11,88m2
Chambre (2) ? 10,00m2
Salle de douche ? 5,47m2
Chambre (3) ? 16,90m2 avec sa salle de douche privative

Etage 2 (parquet) :
Pièce living / salle à manger / cuisine (52.20m2) avec grandes baies vitrées donnant accès aux deux terrasses
Débarras ? 4,63m2
WS séparé ? 2,52m2
Terrasse 1 ? 19,33m2
Terrasse 2 ? 32,08m2


Caractéristiques: •

Très belles prestations de qualité
Pompe à chaleur
Triple vitrage
Alarme incendie



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New construction _ First occupation

Duplex / Penthouse B1 ? 3 bedrooms ? 2 large terraces (penthouse)? 2 parking spaces

Immobilier UNIC is mandated exclusively for the rental of this object.

Information:

39, route de Mamer
L-8277 Holzem

Rent: €2,900
Advance on charges: €320
Agency fees: €2,900 + 17.00% VAT

Rental guarantee: €5,800

Living space: ±129 m²

Available immediately
Year of construction: 2023

The spaces are composed as follows.

Floor 1 + floor 2

Cellar 5.63m2 (tiled floor):
Indoor parking space for one car (electric car charging station) + covered outdoor parking space for one car
Shared laundry room
Technical area

Floor 1 (parquet floor):
Entrance hall with cloakroom ? 11.75m2
Bedroom (1) ? 11.88m2
Bedroom (2) ? 10.00m2
Shower room ? 5.47m2
Bedroom (3) ? 16.90m2 with its private shower room

Floor 2 (parquet floor):
Living room / dining room / kitchen (52.20m2) with large bay windows giving access to the two terraces
Storage room ? 4.63m2
Separate WS ? 2.52m2
Terrace 1 ? 19.33m2
Terrace 2 ? 32.08m2!


Features:

Very good quality services
Heat pump
Triple glazing
Fire alarm

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salles de douche2

Extérieur

Terrasse52.00 m²

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Animaux de compagnieOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

Contactez-nous

+352 26 747 818

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Localisation

Rue : 39
Code postal : 8277