Appartement à louer 2 chambres à Stadtbredimus

  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-150 m2
  • Etage : 1
  • Loyer : 2 950 €
  • Provision sur charges : 300 €
  • Dépôt de garantie : 5 900 €
  • Honoraires d'agence : 1475 €
  • Année de construction : 2025
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
C
Classe d'isolation thermique G

Description

Appartement avec prestations de haute qualité - nouvelle construction (première occupation) - spacieux et moderne avec ascenseur privatif, garage pour 2 voiture et grande terrasse ensoleillée exposée plein sud avec vue sur la verdure à Stadtbredimus

L'appartement neuf spacieux et moderne est situé au premier étage d'un immeuble d'habitation de seulement 2 unités dans la charmante commune viticole de Stadtbredimus (canton de Remich) et se compose de : séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte (+/- 86 m²) et accès à la grande terrasse (+ /- 61m²), 2 chambres à coucher, une salle de bain, WC-séparé et dégagement.

L'appartement comprend un garage de +/- 56 m² pour 2 voitures et dispose d'une entrée séparée au rez-de-chaussée. Le premier étage est accessible par un ascenseur privé ou par un escalier. Le bien est équipé de fenêtres à triple vitrage avec volets extérieurs électriques.

Le chauffage du bâtiment est assuré par une pompe à chaleur à air. Toutes les pièces d'habitation disposent d'un chauffage au sol. Un poêle à bois est installé dans le salon.

Un système d'alarme connecté est disponible.

Animaux non acceptés! Non-fumeurs préférés!

Le beau village viticole luxembourgeois de Stadtbredimus est situé sur la Moselle, à seulement 3 km de Remich et à environ 22 km de Luxembourg-Kirchberg. A proximité de l'appartement se trouve un arrêt de bus avec des connexions de bus en direction de Remich et de Luxembourg-Ville (ligne 411).

Caractéristiques

Intérieur

CuisineOui
Cuisine ouverteOui

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

Terrasse61 m²
Exposition SudOui

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
Accès pers. handicapéesOui

Chauffage / climatisation

Pompe à chaleurOui

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+352 26 74 78 18

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Localisation

53 Dicksstrooss, L-5451, Stadtbredimus